Kaкво следва от решението на ВАС да спре формулата за изчисляване на сградна инсталация

Боряна Колева, председател на Асоциацията на дружествата за топлинно счетоводство и изпълнителен директор на Нелбо отговаря на въпроси, свързани с формулата за изчисляване на потреблението на домакинствата.

Върховният административен съд спря формулата за дялово разпределение на топлинна енергия в сгради – етажна собственост. Решението на ВАС беше публикувано на 12 септември 2025 г. в Държавен вестник и към момента няма действаща формула за изчисление на потреблението в домакинствата.

Решението не засяга сметките за изминалия отоплителен сезон, но поставя въпроси за изчисленията през новия отоплителен сезон.

Боряна Колева обясни, че проблемът не е във формулата по същество, а в процесуални мотиви и в административния ред, по който е била въведена.

"Формулата е на повече от 20 години и е доказала, че работи справедливо. Тя отчита особеностите на всяка сграда, нейното местоположение, спецификите на нейната вътрешна отоплителна инсталация, външни и вътрешни температури, продължителността на отчетния период и начина на ползване на отоплението", добави още Боряна Колева.

Тя поясни, че сметката за отопление се състои от три основни части – потреблението от отоплителните тела, енергията за подгряване на топлата вода и сградната инсталация. Последният компонент представлява процент от общото потребление в сградата, който се разпределя между всички обитатели и зависи от индивидуалните характеристики на всяка сграда.

Бъдещата промяна на формулата засяга само сгради с вертикална инсталация, при които върху радиаторите се монтират топлинни разпредели.  В сградите с хоризонтална инсталация, при които се използват индивидуални топломери, промени няма да има.

Според Колева решението е в ръцете на Народното събрание - ако методиката бъде уредена със закон, проблемът може да се реши бързо.

Ако отоплителният сезон започне без ясни правила за сградната инсталация, може да се стигне до правен вакуум.  Фирмите за топлинно счетоводство предупреждават, че преди краят на отоплителният сезон трябва да има яснота за изчисляването на изравнителните сметки, които до тогава са прогнозни. 

Клиентите на Нелбо топлинно счетоводство, които са на месечен отчет и нямат протокол с решение по чл. 63, ал. 2, т. 2, от Наредбата за топлоснабдяване, ще получават месечните си сметки с изчислена сградна инасталация, съгласно чл. 26 от Общи условия към Договор за дялово разпределение на топлинна енергия между клиенти в сграда – етажна собственост  и Методика за изчисление на сградна инсталация на Нелбо.

От Асоциацията използват случая да напомнят, че до 1 януари 2027 г. всички уреди за дялово разпределение и водомери за топла вода трябва да бъдат заменени с устройства с дистанционен отчет.  "Апелираме към клиентите да не чакат последния момент – свържете се с топлинния си счетоводител, за да уговорите удобен час за подмяна на уредите си с дистанционни", добави Боряна Колева.

Нелбо следи темата отблизо и ще Ви информира за всяка новост своевременно.

 

 

bTV: Сметките за парно: фиксиран процент или индивидуална формула е по-справедливо

BGonAIR: Отоплителният сезон започва без ясни правила за сградната инсталация

news.bg: Каква трябва да е новата формула за изчисляване на сметките за топлинна енергия

money.bg:Топлинните счетоводители предпочитат предишната методика за дялово разпределение на енергията

standartnews.com:Новите сметки за парно под въпрос